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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 NOZAY - 91

Ref : 946

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - NOZAY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century21 LD Immobilier vous propose à la vente cette belle maison 5 pièces d'environ 105m² habitable et 135m² de surface totale, située proche du centre ville de Nozay avec ses commerces, écoles et moyens de transports.

Elle se compose: d'une véranda donnant accès à une entrée desservant une chambre, un WC avec lave mains, un séjour ouvert sur une terrasse coté jardin et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage un dégagement donnant sur 3 belles chambres et une salle de bain avec WC, un accès à des combles pour du rangement.
La maison dispose aussi au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie avec une douche, d'un atelier et d'une pièce de stockage donnant accès à une cave a vin en sous sol.

Vous serez également séduit par une parcelle de terrain de 300m² avec terrasse exposée sud d'environ 15m² avec barbecue.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Verranda (11,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Atelier (6,5 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : c
  • Travaux à prévoir : x
  • Taxe foncière : 1107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2025
Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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