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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,72 m2 SAULX LES CHARTREUX - 91

Ref : 1258

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.72 m2 - SAULX LES CHARTREUX - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER à Villebon vous présente en exclusivité, un appartement 3 pièces 44m².
Dans une petite copropriété anciennement une écurie qui à été entièrement réhabilité en 2018.

Idéalement situé à 500mètres des commerces de proximité, 2 kilomètres de la zone commerciale & de la N20, venez visiter cet appartement avec du cachet situé au sein d'une copropriété familiale.

Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 18m² exposée SUD, une chambre de 12m² avec rangements, 1 chambre de 10m² avec rangements, une salle d'eau avec WC de 5m².

Une place de parking privée et sécurisée dans la copropriété complète le bien.

Egalement idéal investisseur avec un loyer potentiel de 850€ soit une rentabilité de 6%

Les +: Appartement propre sans travaux, chauffage électrique individuel avec ballon électrique 100L de 2018 et le groupe de sécurité de 2023, la cuisine reste aménagée et équipée, charges de copropriété très faibles 62€ par mois, fibre possible installation et actuellement en ADSL, résidence calme à taille humaine.

Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825,0 € et 1117,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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