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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 33 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1229

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 33.0 m2 - VILLEBON SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier? vous propose en exclusivité, un bel appartement T3, d'environ 33m² habitables et 45m² de surface utile.
Situé dans le secteur tranquille du hameau de Villiers, à la sortie de Villebon, proche de la zone de Villebon 2, avec des lignes de bus vous emmenant directement aux gares ou écoles.

Il se compose:
d'une entrée sur séjour de 19m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipé, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 12.30m² au sol et de 8m² au sol.

Un local à vélo viens completer le bien.

Pour finir, les plus sont:
Un faible coût pour de la rénovation énergétique, la fibre dans l'appartement et un ballon électrique 150L neuf de 2024;

Loyer potentiel de 625€
Rentabilité 5.3 %

Idéal investisseur, jeune couple, ou personne seul.

Venez le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (3,4 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Palier (1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 530 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 790,0 € pour 2022
Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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