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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,57 m2 LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 1204

773 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.57 m2 - LA VILLE DU BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement en duplex à louer, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose de 2 pièces, avec une cuisine aménagée et semi-équipée, vous offrant tout le confort nécessaire.

Profitez d'un espace de vie lumineux et de une chambre confortable à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Côté transports, vous serez à seulement 4 minutes à pied des arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : le centre commercial de Carrefour à 10 minutes ainsi que des grandes chaines de restauration rapide. Les familles apprécieront la proximité des écoles : maternelle Marie Curie et élémentaire Ambroise Paré à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square de la Tourangelle et le Bois de la Turaude sont tout proches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Disponible à partir du 07 novembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 723 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 488,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,70 €
    • Etablissement état des lieux : 112,71 €
  • Dépôt de garantie : 723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2022

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