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Maison à vendre 8 pièces - 131 m2 PALAISEAU - 91

Ref : 1169

598 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
46 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 131.0 m2 - PALAISEAU - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

CENTURY 21 LD Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS idéalement situées au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques pas du secteur dynamique Camille Claudel et à seulement 10 minutes à pied du RER B PALAISEAU/VILLEBON.

Pour commencer, découvrez une CHARMANTE MAISON 6 pièces d'environ 100m² composée :
d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour - salle à manger très lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement idéal pour un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec vue dégagée et une salle de douche avec WC et placards.
La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en un double garage, chaufferie, buanderie, bureau.

Les + : parquet massif dans la pièce de vie, double vitrage dans toute la maison, toiture rénovée. 

Une seconde MAISON  d'environ 31m² permet d'offrir un logement indépendant avec chambre, salle d'eau avec WC, salon, cuisine dinatoire et accès à une terrasse à l'abri des regards. 

La parcelle de 565m² offre une terrasse nichée dans la végétation à l'abri des regards, de nombreuses places de stationnement extérieures et un abri voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (8,2 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (6,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chaufferie/buanderie (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)534152kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 152

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

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